FAQ: Comment Choisir Une Agence Immobilière?

Pourquoi choisir notre agence immobilière?

Signer un mandat exclusif avec une agence immobilière vous procure de nombreux avantages. Grâce aux connaissances du marché local et de la réglementation de l’agent immobilier, vous pouvez plus sereinement vendre votre bien et surtout le céder au bon prix et plus rapidement que si vous vous occupiez seul de la vente!

Comment vendre sa maison avec une agence?

Si vous passez par une agence pour la vente de votre bien, elle vous demandera de signer avec elle un mandat. Ce dernier fixe à la fois le prix de vente du bien et le montant de la commission de l’agent immobilier ainsi que les conditions de sa rémunération.

Pourquoi choisir Orpi?

Le principe d’ Orpi est de mutualiser les ressources, mais surtout, contrairement aux autres réseaux il n’y a pas de secteur, de territoire. Les agences Orpi peuvent très bien vendre les biens des autres. C’est pour toutes ces raisons qu’ Orpi est le premier réseau d’agences immobilières de France.

Pourquoi passer par une agence de location?

L’agent immobilier s’assure que votre logement est décent La loi vous oblige à mettre en location un logement décent. Louer son bien avec une agence vous permet de pouvoir compter sur les connaissances d’un professionnel pour avoir la certitude que votre logement est aux normes et peut être loué en l’état.

Comment vendre immobilier entre particulier?

Mais avant de mettre votre annonce sur un site entre particuliers, il y a tout de même certaines règles à respecter.

1. Bien fixer votre prix de vente.
2. Rédiger une annonce immobilière vendeuse.
3. Sélectionner les photos de votre annonce.
4. Gérer vos contacts avec soin.
5. Fournir les documents indispensables.

Comment vendre une maison sans passer par agence?

Pour vendre votre bien sans agence, vous devez aussi trouver des acquéreurs et rédiger un compromis de vente vous-même. Celui-ci engage conjointement le vendeur et l’acquéreur jusqu’à ce que la vente soit signée chez le notaire.

Quelles sont les démarches pour vendre une maison?

Vente définitive

1. Avant de se lancer.
2. Valoriser le bien immobilier.
3. Trouver un acquéreur.
4. Accepter ou refuser une offre d’achat.
5. Signer la promesse ou le compromis de vente.
6. Obligations du vendeur.
7. Signer l’acte de vente chez le notaire.
8. Payer les frais de vente.

Comment se passe une location avec une agence?

En tant que représentant du bailleur, un agent immobilier est habilité à rédiger le bail et à vous le faire signer. Quand vous signez votre bail, le nom du propriétaire et son adresse doivent être mentionnés et non celui de son mandataire (agent immobilier).

Comment se calcule les frais d’agence immobilière location?

Exemple de calcul de frais d’agence en location Pour un logement de 30m², le montant des frais d’agence que devra verser le locataire ne doit pas dépasser 360 (30 x 12) euros TTC à condition que cette somme ne soit pas supérieure à celle facturée au bailleur. On est là loin d’un mois de loyer.

Comment faire passer son dossier de location?

Sommaire

1. Candidature pour une location: ne pas oublier les documents demandés!
2. Insérer des documents “bonus” dans votre dossier de location.
3. Location: ajouter une lettre d’engagement pour chaque garant.
4. Rédiger une page de garde pour son dossier de location.
5. Glisser le dossier de location dans une pochette colorée.